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房市不景氣，但建設公司華固卻宣布，以每坪土地單價1615萬元左右的價格，買下台北市敦化南路一棟大樓的部分樓層，創下國內土地交易的新天價！這個價位，聽在民眾耳裡，都覺得難以置信，不過房仲業者認為，建設公司是以中長期來看，預估大約5年後，未來推案將落在每坪200萬左右。台北市敦化南路綠蔭大道旁，這棟白色大樓，瓷磚斑駁，看來已經有些年紀，但最新一筆交易，華固建設砸下6.75億買下41坪多土地，買下一樓店面及樓上部分建物，換算下來，每坪土地單價1615萬多，容積單價403.8萬元，雙雙創下歷史天價紀錄。民眾：「這種商用地可能有他的價值，但是1千多萬，好像有點超乎一般人的想像。」民眾：「我在我們那邊，大概一坪1百多萬，1千多萬有點離譜。」民眾：「房價漲到現在差不多10年，一路往上漲越來越誇張。」這棟大樓的基地面積大約495.20坪，華固目前已經整合90%，只剩下2位地主還在洽談，房仲業者認為，華固一方面是想在房地合一課稅上路前，搶得先機，另一方面就是看好房市中長期發展。房仲業者張旭嵐：「未來還有720%的都更容積獎勵的話，未來他推案推豪宅的話，他其實單價應該至少超過2百萬，以現在的市況來看，整體房市是比較難推動的情況，他看的應該是比較中長線的經營，像是5年後、10年後。」如果華固成功爭取都更，容積移轉獎勵，推估未來推案每坪200多萬元，華固就可以不賠錢，但如此天價，聽在小市民耳裡，實在覺得不可思議。（民視新聞戴佳儀、呂炯緯台北報導）


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